# Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Sorbiers (42290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 988621

## Description

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement rénové avec deux terrasses, stationnement et cave - 41,05 m² - Sorbiers Situé à Sorbiers, dans un secteur recherché, cet appartement de 41,05 m² entièrement rénové offre un agencement particulièrement fonctionnel, deux agréables terrasses et de faibles charges de copropriété. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,43 m² donnant directement accès à une belle terrasse d'environ 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,10 m² et 10,60 m². L'une d'elles bénéficie de sa propre terrasse privative de 9,22 m². Une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie de près de 2 m² ainsi que de nombreux placards complètent cet agencement optimisé. L'appartement dispose également : * D'une place de stationnement extérieure privative * D'une cave d'environ 10 m² * De deux terrasses sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : * Appartement entièrement rénové * Chauffage électrique * Ballon d'eau chaude électrique en parfait état * DPE : D * Bonnes performances énergétiques * Aucun travaux à prévoir Informations sur la copropriété : * Petite copropriété * Syndic bénévole * Charges de copropriété : environ 15 € par mois * Taxe foncière : environ 500 € Grâce à son état irréprochable, ses deux chambres, ses extérieurs, son stationnement privatif et ses très faibles charges, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur particulièrement apprécié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654066)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dcbea.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dce08.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dcf3e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dd067.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dd1d8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dd2fe.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dd424.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dd705.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dd851.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dd981.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3ddaae.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3ddbd8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3ddcf9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dddd1.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3dde9d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3ddf67.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3de030.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3de0fa.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Sorbiers (42290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/988621-6a73f8b3de232.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928973-appartement-sorbiers-42290