# Appartement 2 Pièce(s) à Pau (64000)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Pau (64000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 982291

## Description

Iad France - Karine Vingtan vous propose : À deux pas du centre ville, proche de toutes commodités, appartement de plus de 40 m² loué au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages avec interphone sans ascenseur.Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec son WC et placards de rangement.Loué actuellement 475€ charges comprises.Possibilité de se garer dans la rue gratuitement ou à proximité. Si vous êtes investisseur, il y a la possibilité d'acquérir l'ensemble avec locataires sérieux en place avec un bon rendement locatif qui comprend :- deux T4, un au 3 ème et un au second.- deux T2 au 1er.- un T1 et un local commercial au Rez de chaussée Contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654141)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928908-appartement-pau-64000