# Maison de village 5 Pièce(s) à Baâlon (55700)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Baâlon (55700)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 988854

## Description

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Maison rénovée avec dépendance, garage et deux jardins - Baalon Prix : 105 000 € FAI Située sur la commune de Baalon, venez découvrir cette agréable maison de 81 m² habitables, en grande partie entièrement rénovée, offrant un fort potentiel grâce à une seconde habitation à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une cuisine moderne entièrement équipée, * Un salon, * Un séjour lumineux, * Une salle d'eau avec WC. À l'étage : * Deux chambres, dont une entièrement terminée et une seconde restant à finaliser selon vos envies. La maison principale a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager rapidement tout en personnalisant la dernière chambre. Les extérieurs Vous profiterez d'un premier jardin attenant à la maison, idéal pour vos moments de détente en famille. Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend également une seconde maison attenante, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, investissement locatif, gîte, atelier ou agrandissement). À seulement 10 mètres de la maison, une seconde parcelle vient compléter ce bien avec : * Un garage, * Un deuxième jardin. L'ensemble des deux parcelles représente environ 500 m². Les + du bien ? Maison rénovée avec goût.? Cuisine entièrement équipée.? 2 chambres (dont une à terminer).? Jardin attenant à la maison.? Seconde maison à rénover offrant un fort potentiel.? Garage indépendant avec second jardin sur une autre parcelle.? Environ 500 m² de terrain au total.? Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Prix : 105 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654157)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928892-maison-baalon-55700