# Appartement 4 Pièce(s) à Le Pradet (83220)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Le Pradet (83220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2152663

## Description

Iad France - Jêrome Torregrossa (06 16 83 66 53) vous propose : LE PRADET -- APPARTEMENT 3 CHAMBRES DE 86 m² environ RÉNOVÉ - PLEIN SUD - PARKINGS AISÉS & 15 MIN DES PLAGES Le cadre de vie idéal au Pradet : Dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue du Pradet, découvrez ce superbe appartement 3 chambres de 86 m² environ, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Les atouts majeurs du bien : Pièce de vie baignée de lumière : Spacieux séjour de 28 m² environ ouvrant sur un grand balcon exposé PLEIN SUD, avec vue dégagée et verdoyante sur le parc de la copropriété. Cuisine & Loggia : Cuisine séparée et équipée, prolongée par une loggia fonctionnelle (espace buanderie et rangement). Espace nuit optimisé : 3 belles chambres, un couloir avec de grands placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec fenêtre. Stationnement ultra-facile : Places de parking libres et très nombreuses au sein de la résidence. Prestations & Confort :Porte blindéeClimatisation réversible & radiateurs électriques à inertieChauffe-eau de dernière générationDouble vitrage & stores bannes installés sur le balconAucun travaux à prévoir ! Une localisation recherchée au Pradet : Accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles et transports au pied de la résidence. Les plages du Pradet se situent à seulement 15 minutes à pied. Un bien coup de cOEur alliant calme, luminosité et praticité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.42 € par mois (soit 1253.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jêrome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33654195)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928864-appartement-le-pradet-83220