# Appartement 4 Pièce(s) à Annemasse (74100)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Annemasse (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 223230

## Description

74100 – ANNEMASSE – CENTRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 81.0 M² – APPARTEMENT AVEC TERRASSE / JARDIN – PROCHE COMMODITÉSRÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF – CAVE - GARAGEVivre à Annemasse, c'est faire le choix d'un quotidien pratique et stratégique, au cœur du Grand Genève : proximité immédiate de la frontière suisse, accès rapide aux transports structurants (tramway – terminus à proximité), écoles, commerces et services accessibles à pied, le tout dans une ville en plein développement, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent cet appartement 4 pièces de 81 m², idéalement situé.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse de 15 m² prolongée par un espace jardin, offrant un vrai confort de vie et un extérieur rare en centre-ville.La partie nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel.À proximité immédiate :Tramway (terminus)Bus / Écoles / Commerces et servicesEn complément :CaveGarageUn bien complet, bien situé et recherché, à fort potentiel locatif comme patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928604-appartement-annemasse-74100