# Maison de ville 7 Pièce(s) à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

- **Prix** : 347 000 €
- **Surface** : 210 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 480 m²
- **Ville** : Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 223595

## Description

Maison de caractère à rénover, 198 m²En plein centre de Saint-Pierre-en-Faucigny, une maison de caractère de village de 1949 à rénover entièrement : charpente saine, beaux volumes — une bâtisse comme on n'en trouve plus, pour créer la maison familiale qui vous ressemble.Sur trois niveaux, elle développe 198 m² de surface de plancher, avec des combles aménageables et une cave. Le potentiel est immense : grandes pièces de vie, jusqu'à six  chambres, et une pièce sous toit de 28 m² au sol à imaginer en suite parentale, bureau ou salle de jeux.La rénovation est importante et le cadre est déjà posé : le vendeur réalise les premiers travaux (raccordement au tout-à-l'égout neuf, carport...), et vous gardez une liberté totale sur l'aménagement intérieur.Atout supplémentaire : un permis de construire est accordé et permet, si vous le souhaitez, de diviser la bâtisse en deux maisons — idéal pour générer un rendement locatif ou revendre une partie et financer votre rénovation.Quatre places de parking, dont deux sous carport. Jardin.À pied : la gare et le Léman Express, les écoles, le supermarché, les médecins et tous les commerces du centre-ville. Une commune en plein développement, aux portes de Genève.Contactez-nous pour un premier échange : plans, permis et programme des travaux à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928557-maison-saint-pierre-en-faucigny-74800