# Maison 8 Pièce(s) à Le Loroux-Bottereau (44430)

- **Prix** : 572 000 €
- **Surface** : 207 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2481 m²
- **Ville** : Le Loroux-Bottereau (44430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 221636

## Description

44430 – LE LOROUX-BOTTEREAU – CENTRE-VILLE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 207 M² – 4 CHAMBRES – PARC ARBORÉ DE 2 481 M²Au cœur du Loroux-Bottereau, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère aux volumes généreux.Derrière son architecture intemporelle se dévoile une propriété familiale d'environ 207 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie.Répartie sur deux niveaux, la maison propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ses 8 pièces, dont 4 chambres, permettent d'imaginer une vie de famille harmonieuse, où chacun profite de son propre espace tout en partageant de précieux moments au quotidien.Véritable cœur de la maison, le vaste séjour de 43 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Un lieu idéal pour recevoir, se retrouver et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis, avec une agréable ouverture sur le jardin.À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le terrain arboré d'environ 2 481 m² offre un véritable écrin de verdure, rare en plein centre-ville. Entre espaces de détente, repas en extérieur et moments de partage, ce jardin invite à profiter pleinement des saisons, dans une atmosphère paisible et préservée.Très bien entretenue et bénéficiant d'une construction de qualité, cette propriété associe avec élégance le charme d'une maison de caractère, le confort des beaux volumes et le privilège d'un vaste jardin en cœur de ville.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures accessibles depuis un portail automatisé viennent compléter les prestations de ce bien.Une propriété rare, où l'espace, la sérénité et la proximité des commodités se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié.Laissez-vous séduire par son atmosphère et venez découvrir, lors d'une visite, tout le potentiel et le charme de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928545-maison-le-loroux-bottereau-44430