# Immeuble à Montluçon (03100)

- **Prix** : 96 000 €
- **Surface** : 420 m²
- **Ville** : Montluçon (03100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 857661

## Description

Iad France - Fanny Roger vous propose : Cet immeuble des années 30 en Centre-Ville, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif.Surface totale de 3 plateaux de 144 m² chacun soit 432 m² habitables, actuellement appartements de plus de 100 m² et grenier aménageableSous-sol total avec chaufferie. Jardin à l'arrière avec accès à une petite rue et terrasse sur l'avant et deux garages privatifsAtouts : Charpente en excellent état et volumes généreux. Travaux a prévoir.« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,87% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059304)

## Photos

![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87771598.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a8777176b.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a8777193a.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87771b08.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87771c8d.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87771e57.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87771fdf.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87772288.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87772453.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87772628.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a877727b5.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87772982.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87772b11.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87772c95.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87772e14.jpg)
![Immeuble à Montluçon (03100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/857661-6a72a87772f96.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928443-immeuble-montlucon-03100