# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 93 m²
- **Ville** : Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 907675

## Description

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - Maison coup de cOEur en plein centre de Saint-Aubin-lès-Elbeuf Idéalement située au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette charmante maison d'environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 20 m² avec séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 40 m², à l'abri des regards, avec possibilité de stationnement. Les + : - Emplacement central recherché- Gare accessible à pied- Aucun travaux à prévoir- Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée- Chauffe-eau récent- Cuisine aménagée et équipée- Possibilité de stationnement privatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256189)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928402-maison-saint-aubin-les-elbeuf-76410