# Villa 5 Pièce(s) à Louit (65350)

- **Prix** : 385 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Louit (65350)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 926985

## Description

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette magnifique villa (construction de 1996), dans un secteur demandé à quelques minutes de Tarbes, secteur trés calme proche de la nature, sans vis à vis mais pas isolée avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison d'environ 130 m² habitables est composée d'une entée avec placard, une très belle pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec de belles ouvertes, une cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine / buanderie de 12 m², un wc séparé, une salle d'eau de 7,67 m² avec double vasque et douche à l'italienne, une de chambre de 13,55 m², une de 10,33 m², une de 10,80 m² et une 4e en enfilade de celle-ci de 10 m². Les plus de ce bien1 un hangar de 50 m², 2un t3 indépendant de 47 m², (composé d'unr pièce de vie avec poêle à pellet, kitchenette, une salle d'eau, 2 chambres et une terrasse de 16 m²) 3 une allée goudronnée, 4 portail automatisé, 5terrain entièrement clos de 2600 m², 6piscine 8x4 sécurisé, 7une grande terrasse exposée Sud et 8une terrasse exposée Nord. ?Pas de travaux à prévoir?Taxe foncière 1204 euros?Climation réversible?Pas d'anomalie électrique?Sortie poêle à pellet installée?Classe énergétique C?Pas d'amiante? assainissement aux normes Coup de cOEur assuré ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268723)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928399-maison-louit-65350