# Appartement 2 Pièce(s) à Chalonnes-sur-Loire (49290)

- **Prix** : 77 000 €
- **Surface** : 34 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Chalonnes-sur-Loire (49290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 666733

## Description

Iad France - Christelle Martineau vous propose : Appartement T2 meublé - Centre de Chalonnes-sur-Loire - Investissement locatif ou résidence principale À vendre sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, charmant appartement T2 meublé de 34,21 m² situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose :- d'une entrée avec espace rangement / dressing,- d'une cuisine aménagée,- d'un séjour lumineux,- d'une chambre avec douche et lavabo,- d'un WC indépendant. Appartement vendu meublé. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 €, mais pourra également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Caractéristiques :- Chauffage électrique individuel- Interphone- Petite copropriété- Charges de copropriété : 75 € / mois- Taxe foncière : 333 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990757528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647602)

## Photos

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