# Maison 3 Pièce(s) à Oiry (51530)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 452 m²
- **Ville** : Oiry (51530)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 974154

## Description

Iad France - Peggy Tran vous propose : OIRY - MAISON RÉNOVÉE - 88 m² - GARAGE - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU.A 13 min d'Épernay- 6 min D'Aÿ-Champagne- 30mn de Reims et de Châlons-en-Champagne. À Oiry, cette maison de 1986 rénovée mitoyenne d'un côté, en très bon état, saura séduire par sa luminosité est-ouest et son agencement soigné sur 88 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 452 m². Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, le séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à son double ensoleillement, s'ouvre sur une cuisine de 2022 équipée et aménagée de 13 m² conviviale et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable au quotidien.Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 10 m² et un wc. Au premier étage :Le côté nuit se compose d'une chambre confortable de 14 m² avec dressing ainsi qu'un bureau pouvant également accueillir une chambre bébé. Une salle d'eau à rafraîchir complète ce niveau.Pour plus de rangement vous trouverez un grenier facilement accessible. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle avec un garage pour une voiture et parking. -LES AVANTAGES DE CETTE MAISON-Rénovation 2021 / 2022 sur :.Fenêtres double vitrage.Volets solaires.Électricité.Cuisine aménagée et équipée avec hotte aspirante intégrée à la plaque induction.Poêle à granulés.Chauffe-eau.Radiateurs électrique à inertie pour une diffusion homogène de la chaleur. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie pour prolonger les soirées. Le secteur bénéficie de commodités accessibles rapidement : une boulangerie à moins de 3 km, une école primaire et une crèche à 1 km, collège et supermarché à moins de 10min en voiture. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647757)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928159-maison-oiry-51530