# Appartement 3 Pièce(s) à Toulouse (31500)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Toulouse (31500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 980037

## Description

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : ?? OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR AVANT SA REMISE EN LOCATION EN SEPTEMBRE ! ?? ? Magnifique T3 traversant et lumineux avec sa cave idéalement placé - Entièrement refait à neuf - Charme atypique au calme ? ? Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce superbe T3 baigné de lumière, aux beaux volumes, avec la possibilité de le transformer en T4. ? ? Grandes chambres avec spacieux placards intégrés? ? Cuisine entièrement rénovée avec cellier attenant? ? 2 grands balcons pour profiter de l'extérieur? ? Cave? ? Faibles charges? ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement idéal dans un secteur recherché, à 25 min à pied du métro Jolimont, à quelques pas du centre de Balma, proche de la gare Matabiau, du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier en plein essor. ? Un bien rare, lumineux et plein de charme, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647854)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928106-appartement-toulouse-31500