# Maison 3 Pièce(s) à Magescq (40140)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 575 m²
- **Ville** : Magescq (40140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 986451

## Description

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Dans un coin de verdure au calme, ancien 'moulin' meule à grains restaurée en habitation en 2013, offre un cadre de vie paisible en lisière de forêt. Sans travaux à prévoir. De plain-pied, cette charmante maison se compose de 3 pièces principales agencées avec soin. La pièce de vie centrale, lumineuse et bien dimensionnée avec ses 40,8 m², elle réunit le salon et la cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. 2 chambres confortables et spacieuse, toutes deux au calme. La salle d'eau, fonctionnelle, et une buanderie pratique viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 575 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec un abri de jardin de 15 m².Assainissement neuf. Pour organiser une visite de cette charmante maison, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647830)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928104-maison-magescq-40140