# Duplex 4 Pièce(s) à Reims (51100)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Reims (51100)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 987901

## Description

Iad France - Romain Ferreria vous propose : À REIMS - Appartement duplex de 73 m² - Idéal pour habitation - investissement locatif ou colocation Situé dans un quartier calme, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra convenir parfaitement à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif / colocation,L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes à personnaliser. Vous trouverez au rez de chaussée un double salon séjour lumineux (avec une double exposition EST / OUEST), une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WCCoté nuit, à l'étage, Vous profiterez de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.Pour plus de confort de rangement, vous profiterez d'une cave. Les + :-Très lumineux-Quartier calme proche école de commerce et commodités (supermarché, pharmacie, supérette)-Nombreuses possibilités d'aménagement-Colocation possible grace aux deux salles de bains-Stationnement facile et gratuit Le bien est en vente libre de toute occupation,A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.25€ par mois (soit 399 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647867)

## Photos

![Duplex 4 Pièce(s) à Reims (51100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/987901-6a72a735e82ee.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928091-appartement-reims-51100