# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Aurillac (15000)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 450 m²
- **Ville** : Aurillac (15000)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 962934

## Description

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Quartier du Cap Blanc * Située dans un secteur très recherché et au calme, cette maison des années 70 développe 125 m² habitables avec un garage de 30 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle comprend un T2 en rez-de-chaussée avec compteur et chauffage indépendants, idéal pour un projet locatif ou de location touristique, ainsi qu'un T4 à l'étage avec balcon. Vous pourrez conserver cette configuration pour un investissement ou réunir facilement les deux niveaux afin de créer une belle maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement privilégié et son fort potentiel en font une belle opportunité. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647846)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1928075-maison-aurillac-15000