# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Clermont-l'Hérault (34800)

- **Prix** : 70 000 €
- **Surface** : 111 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 684 m²
- **Ville** : Clermont-l'Hérault (34800)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 949862

## Description

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Viager occupé - Homme 77 ans- Femme 76 ans- Valeur vénale 380 000€ - Bouquet HAI : 70 000€- Rente mensuelle : 692€- Majoration de 25% de la rente à l'abandon du DUH- Indexation sur l'indice du coût de la consommation des ménages (hors tabac) Bienvenue à Clermont l'herault, dans un écrin de verdure à 5 min de l'A75 et 10 min du lac du Salagou et du Cirque de Mourèze venez decouvrir cette villa 4 faces de 111 m², construite en 2016, sur un terrain piscinable de 684 m² Elle propose une pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée donnant sur le jardin et le garage (carrelé avec porte sectorielle motorisée), 3 grandes chambres dont une de 14 m², une salle d'eauavec WC, un autre WC indépendant ainsi qu'un cellier dans le garage.Avec une exposition Ouest, un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec abris de jardin, abri bûches et barbecue, complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648465)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1927991-maison-clermont-l-herault-34800