# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 981373

## Description

Iad France - Sandra Peyron vous propose : SAINT ETIENNE, Rue Dombasle,Dans une petite copropriété entretenue des années 1970, se niche un joli T3 de 53 m² au pied du Pilat.Idéal en investissement locatif, à 2 pas de la fac, quartier de centre 2, tout en étant dans un environnement verdoyant et en retrait.Toutes les commodités sont à proximité.Situé au 3è / 4, sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'un belle luminosité, d'un balcon et d'un garage.Très propre, il a été très bien entretenu au fils du temps.Chauffage collectif gaz avec une chaudière neuve. Aucun travaux en prévision dans cette petite copropriété à taille humaine.Prix avec garage inclus, mais il peut aussi être dissocié (10.000€) sur demande. Stationnement collectif au pied de l'immeuble avec barrière.Charges mensuelles 175€ avec le garage.Taxe foncière 966€Plus d'infos par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648708)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1927896-appartement-saint-etienne-42100