# Appartement 3 Pièce(s) à Dijon (21000)

- **Prix** : 76 900 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Dijon (21000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 942829

## Description

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : DIJON - APPARTEMENT LUMINEUX - T3 64 m² - PARKING - CAVE Opportunité à ne pas manquer ! Quartier Fontaine d'OucheÀ la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce 3 pièces de 64 m², vous offre espace, lumière et praticité ! Un emplacement stratégique & pratique au quotidien, le bien bénéficie d'une localisation très bien desservie : Transports en commun au pied de l'immeuble, commerces, écoles et infrastructures (crèches, associations), à proximité de la LINO, de la rocade ou du Lac Kir pour faire de belles ballades à pieds ou à vélo. Les atouts de l'appartement :- Lumière & Hauteur : Situé au 6e étage, profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition idéale.- Agencement fonctionnel : cuisine ouverte aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres parquetées, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc indépendant.- Annexes & Stationnement : Vendu avec sa place de parking privative et une cave.- Équipements : Double vitrage, Fibre optique, Chauffage collectif au gaz. Prévoir quelques raffraichissements mais c'est une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648714)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1927890-appartement-dijon-21000