# Appartement 2 Pièce(s) à Villetaneuse (93430)

- **Prix** : 159 500 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Villetaneuse (93430)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 987090

## Description

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : À quelques pas du centre-ville de Villetaneuse au sein d'une résidence fermée, sécurisé de 2010. Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 45 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare. Cette appartement comprend, une entrée avec espace de rangement, menant à une pièce vie avec un espace cuisine (équipée et aménagée), donnant accès à un agréable balcon exposé EST. Une chambre de 12 m² une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking au sous sol.Appartement au gout du jour, pas de travaux à prévoir. Idéalement situé au cOEur de Villetaneuse, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : gare Villetaneuse-Université (T11 Express), tramway T8, lignes de bus, commerces, écoles, université Sorbonne Paris Nord, services de proximité et espaces verts. Un emplacement recherché offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité du nord francilien. Gare de Villetaneuse-Université (T11 Express) à environ 8 à 10 minutes à pied, Tramway T8 (terminus Villetaneuse-Université) permettant de rejoindre rapidement Saint-Denis, Épinay-sur-Seine et leurs correspondances.Gare SNCF Épinay-Villetaneuse (Ligne H) à quelques minutes en bus ou en voiture, avec un accès direct à Paris Gare du Nord en une quinzaine de minutes.Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les 256,356, 361 ainsi que le Noctilien N51.Concernant les Commerces : Centre commercial Bienvenu Villetaneuse à quelques minutes : Lidl, Restaurants, Pharmacie, Boulangerie, salle de sport, Services et commerces de proximité. Charges : 135€ / mois (eau froide et entretien des parties communes / ascenseur) taxe foncière environ 1200€. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648765)

## Photos

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## Contact

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