# Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 118 m²
- **Ville** : Ponteilla (66300)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 986729

## Description

Iad France - Laure Dato vous propose : PONTEILLA- nous vous proposons une maison de village de 61 m² avec double garage sur la jolie commune de PONTEILLA. Idéalement située au coeur de Ponteilla, charmant village à la fois calme et dynamique, cette maison de village de 61 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un premier garage. Celui-ci peut être ouvert sur un second garage en abattant la cloison actuelle, offrant ainsi une grande modularité pour vos projets. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau, idéal pour du télétravail ou une seconde petite chambre. Atouts et prestations : * Huisseries en double vitrage & volets roulants électriques * Isolation renforcée (murs et toiture) * Climatisation réversible (Split) * Électricité aux normes * Bonne exposition * Garage avec porte sectionnelle motorisée + second garage manuel Le gros plus de ce bien ? Son deuxième garage, qui peut être transformé en espace habitable supplémentaire ou même en extérieur privé type patio, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation. Des travaux de distribution sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648807)

## Photos

![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f1cc2.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f1e70.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f1fe7.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f2150.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f2282.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f23aa.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f24cd.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f25ef.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f2709.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f282e.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f295a.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f2a8a.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f2bbb.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f2ceb.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f2e23.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f2f4b.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f3086.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f31ca.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f333d.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f346d.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f3598.jpg)
![Maison de village 2 Pièce(s) à Ponteilla (66300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986729-6a72a732f36d1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1927812-maison-ponteilla-66300