# Maison de village 2 Pièce(s) à Canohès (66680)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 56 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 63 m²
- **Ville** : Canohès (66680)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 980844

## Description

Iad France - Laure Dato vous propose : CANOHES- Nous vous proposons une maison de village, 56 m², 2 faces, sans extérieur, avec garage, déjà louée (bail 3,6,9,600 euros sans charges) Spécial investisseur malin ! Rentabilité + potentiel au rendez-vous ! Vous cherchez un bien déjà optimisé avec encore du potentiel ? Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel en rez-de-chaussée avec un dégagement desservant :-Un vaste garage (idéal stockage, atelier ou transformation)-Une buanderie pratique -Un WC indépendant-Un accès direct à l'étage À l'étage, place à l'espace de vie :-Un dégagement distribuant intelligemment les pièces-Une salle d'eau avec WC- Un bureau (parfait télétravail ou seconde chambre)-Une chambre confortable-Un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger Côté prestations, tout y est :-Huisseries PVC double vitrage-Volets roulants PVC-Climatisation réversible-Toiture rénovée-Électricité refaite-Partie habitable rénovée Pourquoi c'est une opportunitéIdéal pour investissement locatifRentabilité rapide Un bien fonctionnel, rénové et prêt à performer sur le marché ! À visiter sans tarder, ce type de produit ne reste jamais longtemps disponible !Contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648855)

## Photos

![Maison de village 2 Pièce(s) à Canohès (66680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980844-6a72a732a595e.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1927787-maison-canohes-66680