# Maison 4 Pièce(s) à Odos (65310)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 209 m²
- **Ville** : Odos (65310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 223738

## Description

Maison T4 de 95 m² habitables avec garage, dépendances et cour privée — Odos (65310)Située sur la commune d'Odos, au sud de Tarbes, maison mitoyenne développant 95 m² habitables à l'étage, sur un rez-de-chaussée comprenant garage et annexes.DISPOSITION DES PIÈCES (1ER ÉTAGE)    Pièces de vie : Salon équipé d'un conduit de cheminée, cuisine séparée.    Espace nuit : 3 grandes chambres.    Sanitaires : Salle d'eau et WC indépendant.REZ-DE-CHAUSSÉE ET ANNEXES    Garage : 20 m² (abritant la chaudière).    Dépendances / Atelier : Environ 56 m² exploitables (stockage, bricolage, etc.).EXTÉRIEUR    Cour avant privative : Entièrement close par de hauts murs et un grand portail, sans vis-à-vis.RÉNOVATIONS ET ÉTAT TECHNIQUETravaux réalisés en 2016 :    Électricité (aucune anomalie au diagnostic).    Menuiseries en double vitrage.    Plomberie.    Chaudière fioul.À prévoir : Travaux de rafraîchissement global et d'isolation.INFORMATIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES    Taxe foncière : environ 1 400 € / an.    DPE : Classe F.    Statut : Bien en monopropriété comprenant un lot de copropriété pour une partie des pièces de l'étage.    Charges de copropriété : 0 € / an (aucune charge actuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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