# Maison 4 Pièce(s) à Sospel (06380)

- **Prix** : 495 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1670 m²
- **Ville** : Sospel (06380)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 223506

## Description

06380 SOSPEL - MAISON DE TYPE T4 DE 82 M²  - TERRAIN PLAT DE 1670 M² - PISCINE - GARAGE - BARBECUE - BERGE AVEC ACCES A LA RIVIERESituée dans le charmant village de Sospel et proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles) , dans un environnement calme et sécurisé,cette maison de plein pied de 81,13 m² loi carrez bâtie sur un terrain plat de 1670 m² se compose d'un grand séjour de 31 m² avec cheminée fonctionnelledonnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un w.c séparé.La maison est exposée plein Sud, elle est très lumineuse et ne souffre d'aucun vis à vis. Une grande piscine enterrée, une grande terrasse, un double abri-bois,une cave, un barbecue et un grand garage de 47 m² (qui peut servir d'atelier et d'espace bureau ou peut se transformer en 2 pièces) accompagnent ce bien.Vous disposez également d'une berge avec accès à la rivière de la bévéra, idéal pour profiter de la nature.Un parking collectif avec de nombreuses places visiteurs se trouve juste à côté.Elle est en excellent état, pas de travaux à prévoir. Pas de facture d'eau (bassin d'eau de source traitée, 190 €/an)Construction de 1998, assainissement par fosse sceptique. DPE : Energie : D , Gaz à effet de serre : B.effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1927478-maison-sospel-06380