# Terrain à Carqueiranne (83320)

- **Prix** : 650 000 €
- **Surface** : 716 m²
- **Ville** : Carqueiranne (83320)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2036192

## Description

Iad France - Cédric Casoni vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER AVEC PROJET DE VILLA CARQUEIRANNE Le premier lot de ce domaine intimiste ayant déjà trouvé preneur en toute discrétion (off-market), je vous propose en exclusivité le second et dernier lot : un magnifique terrain prêt à bâtir de 716 m² bénéficiant d'une très belle vue mer ! Situé dans le secteur très prisé de Carqueiranne, il correspond au Lot 2 du lotissement 'Les Restanques de la Mer' (2 lots uniquement). CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN - Surface : 716 m² de superficie pour un aménagement paysager optimal. - Viabilisé et accès créé : Le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom). - Environnement et stationnement : Espace prévu pour 2 stationnements privatifs (5x5m) à l'entrée et 287 m² dédiés aux espaces verts paysagers avec plantation d'arbres méditerranéens. UN PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN Le terrain est vendu avec un dossier de Permis de Construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine. Surfaces : 156 m² habitables pour une emprise au sol de 179 m² (hors terrasse et piscine). Espaces de vie : Une immense pièce de vie baignée de lumière de 65 m² avec celliers, complétée par 4 chambres (dont une grande suite parentale de plus de 15 m² avec dressing) et 2 pièces d'eau. BUDGET PROJETÉ (TERRAIN + VILLA FINIE) Terrain : 650 000 €.Construction estimée : env. 535 000 € (Villa, terrassement et piscine sur une base de 2800€ / m²).Enveloppe globale projetée : env. 1 185 000 €.(Chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions). Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066967)

## Photos

![Terrain à Carqueiranne (83320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036192-6a7158f4693a1.jpg)
![Terrain à Carqueiranne (83320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036192-6a7158f469607.jpg)
![Terrain à Carqueiranne (83320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036192-6a7158f4696e3.jpg)
![Terrain à Carqueiranne (83320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036192-6a7158f4697ba.jpg)
![Terrain à Carqueiranne (83320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036192-6a7158f469885.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1925008-terrain-carqueiranne-83320