# Terrain agricole à Saint-Denis-en-Val (45560)

- **Prix** : 10 500 €
- **Surface** : 3536 m²
- **Ville** : Saint-Denis-en-Val (45560)
- **Type** : Terrain agricole
- **Référence** : 883932

## Description

Iad France - Mireille Moron vous propose : Terrain agricole 3 536 m² - Environnement campagne - Proche Loire et OrléansSur la commune de Saint-Denis-en-Val, terrain agricole de 3 526 m² situé dans un environnement rural ouvert, mêlant habitations et exploitations agricoles.La parcelle bénéficie d'un accès direct par chemin communal, facilitant son usage au quotidien.À proximité des bords de Loire et du Parc du Val de Loire, elle offre un cadre naturel agréable, adapté à un projet de loisir, de détente ou de complément foncier. Caractéristiqueso Terrain plat et entretenuo Accès direct par chemin communalo Environnement campagne, sans lotissemento Proximité Loire et espaces naturelso Réseaux à proximité (eau, électricité, gaz)Environnement immédiat : habitation à environ 24 mètres (sans vis-à-vis direct sur le terrain) Informations complémentairesLe terrain est situé dans un secteur concerné par le Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI), situation courante à proximité de la Loire, sans incidence sur son usage agricole ou de loisir.Terrain classé en zone agricole, non constructible à usage d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128694)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1924649-terrain-saint-denis-en-val-45560