# Terrain à Monclar-de-Quercy (82230)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 2270 m²
- **Ville** : Monclar-de-Quercy (82230)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 875859

## Description

Iad France - Philippe Farges vous propose : Terrain Constructible à vocation industrielle de 2 300 m² - Monclar-de-Quercy Situé à seulement 900 mètres des commerces, ce terrain plat de 2 300 m² (réparti sur deux parcelles) offre un bon compromis alliant exploitation artisanale / industrielle et ressources naturelles. Points Clés : oRareté : Il est rare de trouver sur Monclar-de-Quercy un terrain de ce type bénéficiant d'une configuration totalement plate.oZonage : Zone d'activité idéale pour le tertiaire, les bureaux ou l'industrie.oÉquipements : Présence de 4 puits fonctionnels et de jeunes arbres fruitiers.oViabilité : Eau potable déjà raccordée, prévoir un assainissement individuel.oBonus : Un mobil home est déjà présent sur place. Atouts Majeurs : oEmplacement à proximité immédiate de l'axe routier principal.oTerrain plat facilitant les aménagements. Note : Étude de sol G1 non effectuée. Un projet de terrain à vocation mixte (industrie, artisanat, bureaux) ?Idéal pour implanter votre structure au cOEur d'un dynamisme économique local. Ce terrain est le support idéal pour votre activité. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135176)

## Photos

![Terrain à Monclar-de-Quercy (82230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875859-6a7158eab6a02.jpg)
![Terrain à Monclar-de-Quercy (82230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875859-6a7158eab6b8f.jpg)
![Terrain à Monclar-de-Quercy (82230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875859-6a7158eab6cba.jpg)
![Terrain à Monclar-de-Quercy (82230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875859-6a7158eab6eb1.jpg)
![Terrain à Monclar-de-Quercy (82230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875859-6a7158eab6f77.jpg)
![Terrain à Monclar-de-Quercy (82230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875859-6a7158eab7036.jpg)
![Terrain à Monclar-de-Quercy (82230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875859-6a7158eab70f0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1924629-terrain-monclar-de-quercy-82230