# Terrain à Boissise-la-Bertrand (77350)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 500 m²
- **Ville** : Boissise-la-Bertrand (77350)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 859155

## Description

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Terrain constructible 500 m² - Boissise-la-Bertrand (77350) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement agréable, tout en restant proche des axes et des commodités ? Ce terrain à bâtir de 500 m² situé à Boissise-la-Bertrand (77350) est une belle opportunité à saisir.Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet familial ou patrimonial, à seulement quelques minutes de Melun et des grands axes. Caractéristiques principales du terrain :- Surface totale : 500 m²- COS : 3,5 offrant un fort potentiel constructible- Hauteur autorisé par le PLU : R+1 + combles- Façade environ 17 mètres- Longueur environ 29 mètres- Zone UB, zone urbaine à dominante pavillonnaire- Terrain non viabilisé, avec réseaux en limite de propriété (eau, électricité, assainissement) facilitant les raccordements- Terrain constructible (selon règlement d'urbanisme en vigueur)- Environnement pavillonnaire, calme et agréable- Libre choix du constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble. Environnement & atouts :- Commune recherchée de Boissise-la-Bertrand, appréciée pour sa qualité de vie- Proximité des écoles, commerces et services- Accès rapide aux axes routiers et à Melun- Cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille Pourquoi ce terrain est fait pour vous :Rare sur le secteur : les terrains constructibles deviennent de plus en plus raresIdéal pour une maison familiale, résidence principale ou projet d'investissementBelle capacité de construction grâce à son COS attractifViabilisation facilitée grâce aux réseaux en bordure de terrain Vous êtes intéressé ?? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et l'étude complète de votre projet.Les opportunités comme celle-ci sont rares : ne laissez pas passer ce terrain à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163207)

## Photos

![Terrain à Boissise-la-Bertrand (77350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859155-6a7158ea0bcb0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1924480-terrain-boissise-la-bertrand-77350