# Terrain à Saint-Paul-de-Vence (06570)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 970 m²
- **Ville** : Saint-Paul-de-Vence (06570)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 913338

## Description

Iad France - Julia Frangoulis vous propose : Terrain à bâtir - Saint-Paul-de-Vence - 970 m² Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, à proximité des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir de 968 m² offrant un fort potentiel pour votre futur projet de construction. La parcelle, exposée Est / Ouest, bénéficie d'un accès direct depuis le chemin principal. Le terrain est borné et la division parcellaire est déjà validée pour un lot à bâtir. Constructibilité - Zone UC (PLU)Emprise au sol maximale : 15 % soit environ 145 m²Possibilité de construction en R + 1Surface habitable estimée : entre 140 et 180 m²Hauteur autorisée : 7 m à l'égout et 9 m au faîtageMinimum 2 places de stationnement obligatoires Informations techniques :Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements.Terrain non piscinableBassin de rétention obligatoireAssainissement autonome à prévoir (fosse septique ou micro-station) Une belle opportunité pour construire une villa familiale dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée, à quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199464)

## Photos

![Terrain à Saint-Paul-de-Vence (06570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/913338-6a7158e09452b.jpg)
![Terrain à Saint-Paul-de-Vence (06570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/913338-6a7158e09460a.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1924312-terrain-saint-paul-de-vence-06570