# Terrain à Duras (47120)

- **Prix** : 75 000 €
- **Surface** : 4809 m²
- **Ville** : Duras (47120)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 919623

## Description

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Terrain d'exception face au Château de Duras - 4 809 m²Situé au lieu-dit Les Champs du Plat Bassin à Duras, ce magnifique terrain constructible de 4 809 m² offre un environnement rare et privilégié avec une vue remarquable face au célèbre Château de Duras. (non viabilisé)Dans un cadre verdoyant et calme, ce terrain permet la réalisation d'une belle construction individuelle tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre de Duras.Les atouts :Terrain constructible non viabiliséBelle superficie de 4 809 m²Vue dégagée sur le châteauEnvironnement résidentiel et paisibleRéseaux et accès à proximitéIdéal pour projet de résidence principale ou secondaireCommodités à proximité :Commerces, restaurants et services du centre de DurasÉcoles et infrastructures du quotidienAccès rapide vers Marmande et BergeracAutoroute A62 accessible rapidementGare SNCF et axes routiers à proximitéUn emplacement privilégié mêlant charme, tranquillité et qualité de vie au cOEur du Sud-Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249066)

## Photos

![Terrain à Duras (47120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919623-6a7158c3beb8c.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1924053-terrain-duras-47120