# Terrain à Sarcelles (95200)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 402 m²
- **Ville** : Sarcelles (95200)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 952940

## Description

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Terrain à bâtir de 402 m² - Sarcelles Village Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Sarcelles Village, ce terrain à bâtir de 402 m² et 14 mètres de façade représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain est non viabilisé et dispose d'une emprise au sol de 160 m², permettant la réalisation d'un projet confortable. La réglementation autorise également la construction d'un R + 1, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation des surfaces habitables. Les atouts du bien : Terrain à bâtir de 402 m²Emprise au sol de 160 m²Possibilité de construction en R + 1Quartier pavillonnaire calme et recherchéProximité immédiate des commerces, écoles et transportsEnvironnement résidentiel agréableBeau potentiel de construction L'ensemble des études et expertises de sol a déjà été réalisé, constituant un véritable avantage pour avancer sereinement dans votre projet. Les documents sont disponibles sur demande. Pour obtenir davantage d'informations sur les études de sol, les possibilités de construction ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436417)

## Photos

![Terrain à Sarcelles (95200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/952940-6a7157cfe0339.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1923109-terrain-sarcelles-95200