# Terrain à Challans (85300)

- **Prix** : 59 040 €
- **Surface** : 328 m²
- **Ville** : Challans (85300)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 964158

## Description

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°2 - 328 m² - 59 040 € TTCTerrain viabilisé de 328 m² à Challans - Le Clos de la Bloire Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain à bâtir viabilisé de 328 m² bénéficie d'un emplacement intéressant à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Challans. La parcelle dispose d'une façade sur la voie intérieure d'environ 15 mètres. Sa profondeur est comprise entre environ 18,57 m et 20,84 m, permettant d'envisager une construction compacte et fonctionnelle. Le seuil minimal indicatif de l'habitation est fixé à 24,16 m. Le plan mentionne également la présence d'un talus en partie haute de la parcelle, qui devra être intégré à la réflexion architecturale et paysagère. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 59 040 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9.  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531449)

## Photos

![Terrain à Challans (85300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/964158-6a71574ec731a.jpg)
![Terrain à Challans (85300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/964158-6a71574ec748e.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1922540-terrain-challans-85300