# Terrain à Mirambeau (17150)

- **Prix** : 34 500 €
- **Surface** : 646 m²
- **Ville** : Mirambeau (17150)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 977276

## Description

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : MIRAMBEAU - TERRAIN AVEC HANGAR / GARAGE - 646 m² en Zone Urbaine (constructible) Au coeur d'un hameau plein de charme, sur les hauteurs de Mirambeau, à vendre un terrain plat d'une superficie de 646 m² environ en zone urbaine (ZU constructible) comprenant un hangar garage (dont la destination peut être modifiée) de 163 m² environ avec une partie fermée par des portes. La parcelle derrière permettrai de créer un joli jardin clos, agréable, sans vis-à-vis. Un appenti sur le côté nécessite une rénovation.Le tout-à-l'égoût, les réseaux eaux et EDF sont au pied du terrain.À seulement 4 km, l'accès à l'autoroute A10 assure une excellente connectivité routière, tandis que commerces, écoles et collège se trouvent à 2 kms, réunissant ainsi les commodités du quotidien à proximité immédiate. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que je réponde à toutes vos questions. Idéal primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579977)

## Photos

![Terrain à Mirambeau (17150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/977276-6a71570f2cf1e.jpg)
![Terrain à Mirambeau (17150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/977276-6a71570f2d08f.jpg)
![Terrain à Mirambeau (17150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/977276-6a71570f2d1c2.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1922270-terrain-mirambeau-17150