# Terrain à Saint-Germain-et-Mons (24520)

- **Prix** : 28 000 €
- **Surface** : 1359 m²
- **Ville** : Saint-Germain-et-Mons (24520)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1959559

## Description

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Imaginez votre future maison sur un beau terrain plat, prêt à accueillir tous vos projets. À Saint-Germain-et-Mons, dans une impasse paisible et à moins de 5 minutes des écoles, commerces et services, ce terrain constructible de 1 359 m² avec 35 mètres de façade est une belle opportunité à saisir, à seulement 15 minutes de Bergerac. Plat et facile à aménager, il vous laisse libre d'imaginer la suite : maison de plain-pied, jardin, terrasse, garage, piscine... tout est possible dans un environnement champêtre, sans jamais être isolé. Votre projet est facilité : bornage réalisé, étude de sol réalisée, réseaux en bordure de propriété et zone UC (assainissement individuel à prévoir). Possibilité d'agrandir la surface avec le lot n°2. Idéal pour une famille ou un jeune couple qui souhaite construire au calme tout en restant proche du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589347)

## Photos

![Terrain à Saint-Germain-et-Mons (24520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1959559-6a71570900424.jpg)
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![Terrain à Saint-Germain-et-Mons (24520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1959559-6a715709006a3.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1922242-terrain-saint-germain-et-mons-24520