# Terrain à Saint-Paul (97423)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 446 m²
- **Ville** : Saint-Paul (97423)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 975948

## Description

Iad France - Nadia Caruso vous propose : LE GUILLAUME, 692 m d'altitude, à proximité du rond-point du Maïdo, découvrez cette belle parcelle d'environ 446 m², entièrement plate et située en zone U6C. Un cadre agréable et un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet de construction.- Construction possible en R + 1.- Hauteur autorisée : 6 m à l'égout et 9 m au faîtage.- Implantation avec un recul minimum de 4 m par rapport à la voie publique.- Possibilité de construire en limite séparative sur une longueur maximale de 10 m.- 40 % d'espaces libres perméables à préserver.- Assainissement individuel à prévoir (fosse septique). La photo d'illustration réalisée par IA vous permet de vous projeter dans le potentiel de cette parcelle et d'imaginer votre future maison.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595942)

## Photos

![Terrain à Saint-Paul (97423)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975948-6a7156fd7dc31.jpg)
![Terrain à Saint-Paul (97423)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975948-6a7156fd7dd3f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1922181-terrain-saint-paul-97423