# Terrain à Yvrac (33370)

- **Prix** : 164 000 €
- **Surface** : 770 m²
- **Ville** : Yvrac (33370)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1973086

## Description

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Terrain à bâtir - Yvrac - 770 m²Situé sur la commune prisée d'Yvrac à seulement 700 m de l'Intermarché et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 770 m² bénéficie d'un emplacement recherché.Présenté en pointe, il offre toutefois un beau potentiel de construction avec 20 % d'emprise au sol, permettant l'édification d'une maison jusqu'à 150 m², avec possibilité de R + 1.Un projet de deux logements en rez-de-chaussée + étage est également parfaitement envisageable, idéal pour un projet familial ou d'investissement.Emplacement stratégique - Fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599061)

## Photos

![Terrain à Yvrac (33370)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1973086-6a7156fc549ac.jpg)
![Terrain à Yvrac (33370)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1973086-6a7156fc54bc7.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1922154-terrain-yvrac-33370