# Terrain à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

- **Prix** : 289 900 €
- **Surface** : 2064 m²
- **Ville** : Sainte-Marie-la-Mer (66470)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2130062

## Description

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - SAINTE-MARIE-LA-MER FRAIS DE NOTAIRE OFFERT (soit environ 8%) Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 064 m² environ ! Situé à Sainte-Marie-la-Mer, au lieu-dit « Le Village », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier.déalement situé, le lotissement 'Villas Plaisance' se trouve à seulement 8 minutes de la plage à vélo. Lot n°2 :Surface : 2 064 m² environPrix : 289 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction :- Surface de plancher autorisée : 222 m² environ.- Emprise au sol (imperméabilisée) : 167 m² environ maximum.- Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement (minimum 25 m² environ) en revêtement perméable.- Spécificité architecturale : Le terrain se situant en zone inondable IIb2, le plancher du niveau habitable devra être surélevé à + 2,20 m par rapport au terrain naturel. Les sous-sols sont interdits. Frais annexes :- Frais de géomètre : 680 €- Caution dégradation : 1 000 €- Frais d'ASL : 200 €- Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : RD 11 Route de Torreilles / Croisement Avenue Maréchal Joffre, Sainte Marie.Coordonnées GPS : Latitude 42°43'39.45'N / Longitude 3°0'44.042'E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600682)

## Photos

![Terrain à Sainte-Marie-la-Mer (66470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2130062-6a7156f6d4469.jpg)
![Terrain à Sainte-Marie-la-Mer (66470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2130062-6a7156f6d45eb.jpg)
![Terrain à Sainte-Marie-la-Mer (66470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2130062-6a7156f6d4733.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1922125-terrain-sainte-marie-la-mer-66470