# Terrain à Le Minihic-sur-Rance (35870)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 418 m²
- **Ville** : Le Minihic-sur-Rance (35870)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 878381

## Description

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain à bâtir de 418 m² à deux pas de la Rance Niché rive gauche des bords de Rance, entre Dinan et Pleurtuit, ce pittoresque village de 1 500 habitants est une terre de marins.En témoignent ses maisons typiques de capitaines, ses anses où les doris, embarcations traditionnelles des terre-neuvas, côtoient fièrement les bateaux de plaisance. Vous vivrez à moins de 15 minutes à pied de la Rance et des jolies ruelles du bourg qui réunit une épicerie de village avec ses petites douceurs gourmandes, un café-galerie d'art pour des moments de convivialité, des commerces, une école et une bibliothèque. La composition du quartier s'inscrit autour de deux placettes arborées où l'organisation des parcelles a été pensée pour permettre des orientations favorables pour tous, avec des accès direct piéton vers lechemin du littoral. Les entrées des maisons sont plantées et chaque jardin trouve son intimité grâce aux volumes bâtis. Le charme et la sérénité pour votre patrimoine :o Cadre de vie privilégiéo Une assurance d'un projet de grande qualité architecturaleo Accès direct au bord de Ranceo Proche centre bourg, commerces de proximité Avec ses 14 terrains viabilisés de 287 m² à 418 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l'essentiel. Emplacement à saisir : profitez d'un terrain constructible de 418 m², lot n°9, idéalement situé. Prêt à construire :Terrain plat, viabiliséRaccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales)Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage.Libre de constructeurSurface de plancher 250 m²Façade terrain 28,10 m Un terrain rare au Minihic-sur-Rance, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620167)

## Photos

![Terrain à Le Minihic-sur-Rance (35870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/878381-6a7156e2ed44b.jpg)
![Terrain à Le Minihic-sur-Rance (35870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/878381-6a7156e2ed537.jpg)
![Terrain à Le Minihic-sur-Rance (35870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/878381-6a7156e2ed5ff.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921999-terrain-le-minihic-sur-rance-35870