# Terrain à Saint-André (97440)

- **Prix** : 156 000 €
- **Surface** : 483 m²
- **Ville** : Saint-André (97440)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 976779

## Description

Iad France - David Chouard vous propose : Terrain à bâtir à Saint André Situé proche du front de mer secteur Combuston / Colosse, dans un quartier prisé calme et résidentiel, cette parcelle bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers (RN2). Déjà borné, clôturé et en partie viabilisé (coffrets eau / électricité), ce terrain plat de 483 m², vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves tout en offrant de belles perspectives d'investissement en termes de rentabilité et de valeur patrimoniale. Avec un PLU permettant R + 1 et un COS jusqu'à 70% de l'unité foncière, Imaginez une villa moderne, une maison traditionnelle ou tout autre style architectural qui vous ressemble. N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare et à concrétiser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel à Saint-André. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635256)

## Photos

![Terrain à Saint-André (97440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/976779-6a7156caefeee.jpg)
![Terrain à Saint-André (97440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/976779-6a7156caf0039.jpg)
![Terrain à Saint-André (97440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/976779-6a7156caf0127.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921887-terrain-saint-andre-97440