# Maison de village 6 Pièce(s) à Maligny (89800)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 192 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 705 m²
- **Ville** : Maligny (89800)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1941154

## Description

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : MALIGNY : en coeur de village et à proximité immédiate de Chablis, de ses commerces et ses vignobles réputés, cette maison de 190 m² avec terrain clos, offre un cadre de vie familial serein.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée (insert tubé), d'une pièce buanderie avec douche et wc séparé ainsi que d'une cave voutée accessible par l'intérieur de la maison.À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa mezzanine et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un second wc.Une grange de 45 m², raccordée à l'électricité, peut faire office de garage, de stockage ou d'atelier, mais peut tout aussi bien être réhabilitée en studio ou espace professionnel.LES PLUS : Convecteurs récents programmables à distance, portail motorisé, fibre, double-vitrage alu imitation bois, tout à l'égout et à l'extérieur, cour de 120 m², terrasse de 40 m² protégée d'un store banne et jardin / espaces verts de 180 m² avec piscine hors sol (5 x 3) pour le bonheur des petits et des grands.Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses beaux volumes et son potentiel. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32152892)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921609-maison-maligny-89800