# Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)

- **Prix** : 693 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 240 m²
- **Ville** : Royan (17200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2036251

## Description

Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN PONTAILLAC - MAISON ANNÉES 60 RÉNOVÉE - BEAUX APERÇUS MER - 100 M DE LA PLAGE Dans le très prisé quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l'époque rencontre le confort contemporain.Elle conserve de beaux éléments d'origine : parquets, majestueux escalier en bois, pavés de verre, briques vernissées et fresques, qui participent à son ambiance unique et pleine de caractère. Une rénovation récente apporte modernité et confort tout en respectant l'architecture typique de l'époque. Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteGrande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda avec très bel aperçu merCuisine séparée avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieurWC séparés À l'étage :Trois belles chambres avec placards et dressingSalle d'eau avec WCChaque chambre offre de jolis aperçus mer Extérieur et annexes :Terrasse exposée pour profiter du soleilImmense garage, buanderie, cellier et cave à vin Cette maison rare sur le marché allie cachet des années 60, volumes généreux et emplacement d'exception à Pontaillac, à deux pas de la plage. Un véritable bijou pour les amateurs d'architecture Royannaise et de lumière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863416)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b91ba8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b92036.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b92318.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b925d5.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b92892.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b92b74.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b92e58.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b9313c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b933e6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b93638.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b938ee.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b93b9b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036251-6a71561b93e1f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921581-maison-royan-17200