# Appartement 3 Pièce(s) à Cenon (33150)

- **Prix** : 115 795 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cenon (33150)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 005311

## Description

Venez découvrir à Cenon, au 2 Rue Pierre Benoit, résidence Chistéra datant de 1972, situé proche transports en commun (Tramway ligne E, arrêt Floirac Dravemont à 5 min à pieds) proche commerces. Idéal investissement locatif ou même pour votre résidence principale.Vous découvrirez un T3, de 62.8 m² (surface carrez), situé au RDC surélevé, donnant sur espace arboré. L'appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), couloir avec placards, deux chambres, WC et salle de bain avec baignoire.Places de parking devant les résidences.Estimation charges annuelles de copropriété : 1700 €/an (eau et chauffage inclus)Pas de frais d'agence – Frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.Date limite de remise des offres : le 04/09/2026Pour tout renseignement, contact : cassiopee.mesnier@domofrance.fr - Havitat.fr - 06 71 56 88 39 

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921319-appartement-cenon-33150