# Appartement 1 Pièce(s) à Champs-sur-Marne (77420)

- **Prix** : 98 000 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Champs-sur-Marne (77420)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1912534

## Description

Iad France - Cindy Padey vous propose : Studio à rénover - Centre-ville de Champs-sur-Marne Au cOEur du centre-ville de Champs-sur-Marne, découvrez ce studio plein de potentiel, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au calme. Ce bien se compose :oD'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour créer votre espace sur-mesureoD'un coin nuit malin, parfaitement intégréoD'une salle d'eau avec WC Les commerces et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif : ce studio peut être loué entre 600 et 650 € par mois.Pour vous aider à vous projeter, des visuels 3D sont disponibles, vous permettant d'imaginer toutes les possibilités de rénovation. Une visite à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.54€ par mois (soit 270.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926934)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Champs-sur-Marne (77420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1912534-6a7006f6bba70.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921284-appartement-champs-sur-marne-77420