# Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 112 m²
- **Ville** : Cognac (16100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 862437

## Description

Iad France - Johan LECOINTRE vous propose : COGNAC - MAISON - T4 92 m² Charmante maison de ville à Cognac, datant de 1850, au caractère authentique affirmé, proposant 92 m² habitables sur 2 étages avec un jardin et une cave. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 31 m² constitue le cOEur du logement : lumineuse et fonctionnelle, elle offre un espace convivial et modulable. Un salon complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine et un palier-couloir desservent 2 chambres aux surfaces confortables -- l'une côté rue, spacieuse, l'autre sur cour, au calme -- ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une cave de 32 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement. Chauffage au gaz. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059373)

## Photos

![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c025d3d.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c025e8f.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c025fa1.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c0260a4.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c02619f.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c026297.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c02638b.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c026481.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c026572.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c026666.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Cognac (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/862437-6a7005c026758.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921219-maison-cognac-16100