# Maison de village 5 Pièce(s) à Rouvroy-sur-Audry (08150)

- **Prix** : 118 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 610 m²
- **Ville** : Rouvroy-sur-Audry (08150)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 865267

## Description

Iad France - Claire Lesgent vous propose : À découvrir à quelques kms de Rouvroy sur Audry (20 kms de Charleville-Mézières) cette charmante maison Individuelle de 120 m² habitables (sur une parcelle de 610 m²) dans le paisible village de Cernion. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son bel espace de vie.La cour et le jardin de 338 m² constituent un véritable atout et seront parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air.A l'intérieur vous y trouverez :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès direct sur la terrasse, ainsi qu' un WC indépendant- A l'étage : 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche) Un garage avec porte motorisée de 45 m² (2VL) et une buanderie de 16 m² (possibilité de créer chambre au RDC), ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires :DPE EChauffage : électrique et poêle à granulésToiture : tuiles rouges en bon étatFenêtres PVC double vitrageTaxe foncière : 385 euros / an environ Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous pourrez emménager et profiter de suite de votre nouvel espace de vie ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089440)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921216-maison-rouvroy-sur-audry-08150