# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Valérien (89150)

- **Prix** : 360 000 €
- **Surface** : 208 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4192 m²
- **Ville** : Saint-Valérien (89150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 910472

## Description

Iad France - Franck LE ROY vous propose : À seulement 10 minutes de Sens, et à 55 minutes de Paris / Bercy dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial composé d'un séjour-salon avec cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, ainsi que de nombreuses dépendances : quatre garages dont un spécialement adapté pour un camping-car, une buanderie, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été. Une très belle terrasse vient compléter cet espace, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, un dégagement, une pièce prévue pour accueillir une future salle de bains ainsi qu'un grenier offrant encore du potentiel.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 4 192 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.Les plus : fibre optique installée, pompe à chaleur, environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199561)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1921199-maison-saint-valerien-89150