# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Maurice-des-Lions (16500)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 204 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Saint-Maurice-des-Lions (16500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 973242

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT MAURICE DES LIONS Maison 6 pièces 204 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Maurice des lions à seulement 5 min de Confolens avec toutes ses commodités et à 55 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 20 m² qui dessert un salon / séjour de 40 m², une cuisine de 43 m², à l'étage un pallier de 11 m² dessert 3 chambres (21 / 21 m²) dont une avec sa salle de bain privative d'une surface totale de 40 m² ainsi qu'une autre salle d'eau de 9 m².La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture refaite en 2024.Un auvent de 40 m² ainsi qu'une terrasse de 46 m² viennent compléter cet ensemble immobilierLe tout sur une parcelle de 2000 m² environ. Possibilité d'acquérir deux bâtiments supplémentairesA découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643889)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1920891-maison-saint-maurice-des-lions-16500