# Maison de ville 3 Pièce(s) à Amfreville-la-Mi-Voie (76920)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 1 m²
- **Ville** : Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 988065

## Description

Iad France - Ludovic Menneray vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ou 1ère ACQUISITION, MAISON DE VILLE, mitoyenne d'un côté, de 46 m², située à AMFREVILLE-LA-MI-VOIE et PROCHE DE ROUEN. Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, est idéalement située et elle est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Sur 46 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La maison est composée au rdc, d'un séjour, d'une cuisine de 8 m², aménagée et équipée et d'une salle de douches avec un wc.À l'étage, une chambre spacieuse de 14 m², d'un palier permettant l'espace bureau et dédié au télétravail et d'une pièce complémentaire de 9 m², mansardée servant de seconde chambre d'appoint ou d'un espace dressing / buanderie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.La maison possède également une VMC, d'un mode de chauffage électrique individuel et d'un chauffe eau thermodynamique neuf. La maison était louée 600€ / mois. Pas de travaux à prévoir, en très bon état général, peu de charges énergétiques (Classe D) et faible taxe foncière. Proche des commerces, des transports en commun à 50 mètres (lignes 15 et 331) et des écoles.A 5 minutes de ROUEN, à 10 minutes du centre commercial de TOURVILLE LA RIVIERE et de l'autoroute A13 et à 1h15 de PARIS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33644041)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1920755-maison-amfreville-la-mi-voie-76920