# Maison 4 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 480 m²
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 910039

## Description

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : MAISON 95 m² - SOUS SOL - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Une maison qui vous permet de poser vos valises sans travaux, située dans un cadre de vie agréable et disposant des commodités et transports.Avec ses 95 m² habitables et son terrain de presque 500 m², elle séduit par son équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé.Le séjour, lumineux grâce à la double exposition, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée et aménagée offre un espace pratique et bien délimité.La maison dispose de 3 chambres et une grande mezzanine accueillant espace bureau ou salle de jeux.Une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Le jardin, atout de ce bien, profite lui aussi de l'ensoleillement est-ouest et offre un espace vert appréciable.Un sous-sol complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494621)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1920284-maison-orleans-45000