# Maison de village 5 Pièce(s) à Broyes (51120)

- **Prix** : 168 500 €
- **Surface** : 253 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 769 m²
- **Ville** : Broyes (51120)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 969998

## Description

Iad France - David Duport vous propose : À Broyes, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, logement pour un proche ou investissement. La maison principale - 185 m² avec jardin d'environ 470 m², cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière,- Une grande chambre d'environ 20 m²,- Une salle de bains avec baignoire,- WC À l'étage, un grand palier dessert : - Trois chambres spacieuses,- Un bureau,- Un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied -Chauffage central au fioul. La seconde maison - 68 m² Attenante à la première, cette seconde habitation comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21 m²,- Une salle d'eau avec cabine de douche,- Un WC indépendant.- À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Chauffage électrique pour cette maison Un bien aux multiples possibilités : Cet ensemble conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'une grande maison tout en générant un complément de revenus grâce à la seconde habitation, en location longue durée ou en location saisonnière. Loyer estimatif de la maison principale : 700 € / mois.Loyer estimatif de la seconde maison : 450 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543923)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1920262-maison-broyes-51120